Этап 1

Первый этап один из самых важных при строительстве будущего дома. Это этап выбора матриала для строительства, проекта, подрядчика. если на этом этапе допущена ошибка, то вся будущая стройка пойдет в неправильном направлении.

Первое — выбор материала для стен, или из чего строить дом?
В настоящее время нельзя определенно сказать из чего лучше строить, так как у каждого материала есть свои плюсы и свои минусы, поможет определиться в выборе ответ на вопрос «для чего строиться дом?».

Итак пойдем по порядку:

Строительство дома из кирпича.

Кирпи́ч — искусственный камень правильной формы, используемый в качестве строительного материала, произведённый из минеральных материалов, обладающий свойствами камня,прочностью, водостойкостью, морозостойкостью.

Достоинства:

  1. Долговечность
  2. Прочность
  3. Простота строительства
  4. Рентабельность дома — если деревянный дом как правило не увеличивает цену участка, то вложения в кирпичный дом сохраняются при последующей его продаже.

Недостатки:

  1. Высокая цена
  2. Вес
  3. Не высокая надежность при неправильной эксплуатации — от влажности довольно быстро покрывается грибком, который его и разрушает.


———————————————————

Строительство дома из пеноблока.

Определение
Пеноблок – строительный материал, производится из разновидности ячеистого бетона — пенобетона, который изготавливается из обычногоцементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя. Этот материал наряду с высокими тепло и звукоизоляционными свойствами имеет низкие коэффициенты усадки и водопоглощения, обладает высокой пожароустойчивостью и устойчивостью к переменному замораживанию, оттаиванию.

Достоинства:

  1. Низкая цена
  2. Простота строительства
  3. Скорость строительства
  4. Легкий вес — возможность съэкономить на фундаменте
  5. Рентабельность
  6. Низкая по сравнению с кирпичем теплопроводность

Недостатки:

  1. Высокая гидроскопичность — разрушается от влаги
  2. Сложность проектирования — имеются небольшие особенности и отличия от обычного бетона, например пеноблок сжимаем и может нести значительно меньшую нагрузку чем например кирпич, поэтому необходимы армопояса, колонны и проч.
  3. Необходимость облицовки как снаружи, так и внутри
  4. Не является несущим элементом стены


————————————————————

Строительство деревянного дома.

Определение
в обыденной жизни и технике древесиной называют внутреннюю часть дерева, лежащую под корой;

Достоинства

  1. Низкая теплопроводность — деревянный дом очень теплый, и в отличие от каменных его не нужно долго прогревать
  2. Высокая гидроскопичность — дерево впитывает и отдает влагу — тем самым естественным образом обеспечивает поддержание оптимального уровня влажности
  3. Низкая цена — только в России
  4. Деревянный дом пропускает воздух — в полностью закрытом деревянном помещении за сутки обновляется до 60% объема воздуха, тем самым такой дом не требует сложной системы вентиляции, как собственно и простой ).
  5. Простота отделки — в большинстве деревянных домов отделка стен не требуется, тем самым значительно удешевляя и упрощая строительство

Недостатки

  1. Сложность строительства — дерево — «дышащий» материал, он постоянно изменяет своигеометрические размеры, это необходимо учитывать при строительстве, именно отсюда и получаются дома со щелями, китайские крыши и тд.
  2. Недолговечность — безусловно есть примеры деревянных построек которые стоят веками как например церковь в Кижах, но это скорее исключение, повторить которое если и возможно, то это будет крайне нерационально, долго и черезвычайно дорого, а если обычно, то срок службыдеревянного дома составляет около 60 лет.




————————————————————————

Строительство дома из Оцилиндрованного бревна.

Определение

Оцилиндрованное бревно — это фрезерованное бревно, которое прошло механическую обработку на специальном оборудовании и имеет одинаковый диаметр по своей длине. В зависимости от вида применяемого станка бревну может придаваться специальный профиль.

Достоинства                                                                

  1. Простота в строительстве
  2. Скорость

Недостатки

  1. Цена — цена дома из оцилиндрованного бревна несколько выше, чем например из брусаза счет того, что оно круглое, и при одинаковой толщине стены, объема дерева уйдет больше, чем например профилированного бруса
  2. Долговечность — при обработке бревна снимается самая важная часть дерева— заболонь. в которой вырабатывается смола, тем самым незащищенное бревно более подвержено внешним воздействиям чем бревно у которого проста снята кора



Как видно, деревянный гвоздь(нагель), строитель забил заподлицо, не оставив абсолютно никакого зазора на усадку, таким образом весь этот дом будет со щелями, и придется либо конопатить, утеплять, либо, что лучше разобрать и собрать правильно.

———————————————————————

Строительство дома и профилированного бруса.

Определение
Высокотехнологичный строительный материал, как правило изготовленный из древесины хвойных пород: сосны, ели, лиственницы, кедра.

Внешне профилированный брус выглядит так: наружная сторона («уличная») может иметь формукак полуовала, так и быть плоской — со снятыми фасками или без; внутренняя сторона («в дом») обычно — строганная ровная; две другие — боковые стороны, имеют форму шип-паз для стыка, в которые укладывается утеплитель из джута. В зависимости от назначения профилированный брус изготавливается различными сечениями.
Достоинства

Цена — цена дома из профилированного бруса значительно ниже, чем из оцилиндрованного бревна, или например из обычного бруса — который после строительства еще необходимо облицовывать.

  1. Скорость строительства.
  2. Простота сборки.

Недостатки

  1. Не долговечность.
  2. Необходимость раз в 2 года обрабатывать дом антисептирующими составами.

———————————————————————

Строительство дома из бруса.

Определение
Брус — обрезной строительный пиломатериал имеющий квадратное или прямоугольное сечение

Достоинства

  1. Цена — стоимость самого дома из бруса — самая низкая в классе деревянных домов.
  2. Возможность выбора материалов для декоративной отделки — например можно отделать фасад дома Клинкерной плиткой, тем самым получить внешний вид как у кирпичного дома, но при этом сохранить все достоинства деревянного

Недостатки

  1. Цена — хоть стоимость самого бруса небольшая, вместе с отделкой он выходит дороже своих аналогов из оцилидрованного бревна или профилированного бруса
  2. Не долговечность


————————————————————-

Строительство дома из рубленного бревна.

Определение
Рубленный дом — дом сделанный из дерева хвойных пород и вырубленный и обработанный вручную.

Достоинства

  1. Долговечность — за счет сохранения в процессе ручной обработки Заболони рубленный дом —самый надежный и долговечный из всех деревянных домов.

Недостатки

  1. Сложность строительства — строить деревянный рубленный дом, не просто физически тяжело, кроме этого необходимо обладать еще специальными навыками и многолетним опытом, таких специалистов найти крайне сложно.
  2. Цена — ввиду сложности строительства цена за работу крайне высока.

 

————————————————————

Строительство дома из клееного бруса.

Производство клееного бруса производится составлением отдельных досок (ламели) в пакеты и склеиваются по плоскости. Изготавливается из древесины хвойных пород, преимущественно из ели.

Достоинства
  1. Простота строительства — дом из клееного бруса не сильно меняет свои геометрические размеры, поэтому его можно строить без учета особенностей дерева как материала, он не дает усадку
  2. Скорость строительства — собирается быстро, как конструктор
  3. Жесткость — клееный — необычайно жесткий материал, намного жестче чем обычная древесина, его использовали даже при монтаже сцены и конструкций занавеса при реконструкции большого театра

Недостатки

  1. Цена — цена дома из клееного бруса значительно выше чем из любого другого древестного материала.
  2. Практически отсутствуют достоинства деревянного дома.

———————————————————

Строительство каркасного дома.

Определение

Каркасный дом — легковозводимая деревянная кострукция, деревянный или металлический каркас внутри которого расположен утеплитель

Достоинства

  1. Каркасный дом — самый теплый из всех возможных домов.
  2. Вес — каркасный дом невероятно легок, тем самым позволяет съэкономить на фундаменте.
  3. Цена — очень дешев в эксплуатации, экономит средства как на отоплении, так и на ремонте (ремонт каркасного дома очень дешев)
  4. Цена — намного дешевле кирпичных и бетонных домов, хотя и несколько дороже деревянных
В настоящее время бытует мнение что каркасный дом самый дешевый, но это к сожалению совсем не так, он немного дороже деревянного, а подобные слухипошли от того, что при строительстве масса недобросовестных застройщиков съэкономили на технологии, применили другие материалы, и у них получилась цена ниже чем у деревянного. Но правильно собранный каркасный дом выходитдороже деревянного по крайней мере у нас в России. Подробности про технологию смотрите в рубрике «технология строительства, советы».

Недостатки

  1. Современные материалы, применяемые в каркасном строительстве, могут быть не безопасны для человека. Так, древесно-стружечные плиты в качестве связуещего содержатфенолформальдегидные смолы, из за чего происходит эмиссия формальдегида в воздух жилого помещения. При производстве минеральных ват так же применяются фенолформальдегидные смолы, кроме этого, минеральные ваты являются источником канцерогенной пыли.
  2. Сложно найти подрядчика знающего технологию строительства каркасного дома
  3. Цена — выше чем у деревянного
  4. Срок эксплуатации — до капитального ремонта составляет 30-35 лет, кроме того могут потребоваться промежуточные ремонты связанные с проседанием минеральной ваты в стенах (примерно раз в 8 — 10 лет)

п

 

—————————————————————

Определившись с выбором материала для стен,

можно приступать к выбору материалов для кровли.

Кровля — оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды.

Главными свойствами кровли являются:

лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

——————————————————————————

Кровля из ондулина.

Ондулин — или Еврошифер — очень популярный и недорогой вид кровельного покрытия, представляет из себя отформованные армированные покрашенные листы битума.

Достоинства

  1. Цена — если вы ищите бюджетный вариант кровли, то ондулин именно-то что Вам нужно,очень дешево и просто
  2. Простота монтажа — Ондулин монтируется очень просто без специальных инструментов
  3. Вес
  4. Бесшумность

Недостатки

  1. Срок службы — около 15 лет — полный срок службы, цвет начинает терять намного раньше
  2. Не рекомендуется делать кровли с большим углом (более 45гр), так ондулин битумный и при высокой температуре становится мягкий, и конструкция кровли может нарушиться.

——————————————————————————

Кровля из металлочерепицы.

Металлочерепица — кровельный материал, изготавливаемый изоцинкованной стали, покрываемый полимерным защитным слоем.

Достоинства

  1. Цена
  2. Долговечность — срок службы кровли из металлочерепицы может составлять около 30 лет
  3. Простота монтажа
  4. Скорость монтажа

Недостатки

  1. Сложность устройства различных элементов (коньки, ендовы, башенки, эркеры и проч.)
  2. Большое количество отходов — особенно на сложных кровлях, например если площадь кровли 150 м.кв. металлочерепицы покупается 200 м.кв.
  3. Недолговечность крепежа — кровельные шурупы в настоящее время не отличаются качеством изготовления, и поэтому требуют замены через 7-8 лет эксплуатации, благо процедура простая и дешевая, но если этого не зделать срок службы кровли значительно сокращается, и через 15 — 20 лет эксплуатации придется менять не только покрытие, но и самустропильную систему.

——————————————————————————-

Фальцевая кровля.

Фалец — особый замок с помощью которого зажимаются листы оцинкованной стали, именно отсюда и название — Фальцевая кровля. Материал — оцинкованная сталь, медь.

Достоинства

  1. Срок службы — срок службы оцинкованной стали очень высок — не менее 50 лет, безусловно это при учете правильного монтажа
  2. Вес — Кровля очень легкая, и не требует специального усиления стропильной системы как например натуральная черепица

Недостатки

  1. Шумная — дождь довольно громко по ней барабанит
  2. Цена — Сам материал — недорогой, но вот монтаж крайне дорогой, так как сложный, и требует опыта, навыков, и специального дорогого инструмента
  3. Сложность ремонта — ремонт фальцевой кровли очень сложный и дорогой, так-же за него мало кто берется — очень сложно найти мастера

——————————————————————

Мягкая черепица (Katepal, Tegola и т.д.).

Битумная черепица — тип мягкой кровли — материал — битум, сделана в виде небольших 200*300 примерно кусков, которые равномерно наклеиваютсяна влагостойкую фанеру с небольшим перехлёстом (как чешуя у рыбы).

Достоинства

  1.  Долговечность — срок службы самого покрытия составляет — 25 — 30 лет, а фанеры присвоевременном ремонте (нужно вовремя заменить покрытие) около 50 лет
  2.  Простота ремонта — во первых само покрытие поменять довольно просто, во вторых при механическом повреждении (например ветка упала и пробила) можно заменить часть, нет необходимости снимать весь скат как например в металлочерепице
  3.  Любые кровельные элементы надежней чем с другими видами покрытия — любые коньки, ендовы, примыкания и прочие элементы абсолютно герметичные, что не скажешь например про такое популярное покрытие как металлочерепица.
  4.  Сложные кровли — если вы хотите очень сложную кровлю, с многочисленными башенками, эркерами и т.д. — битумная черепица идеальный вариант

Недостатки

  1. Цена — цена как и самого материала, так и влагостойкой фанеры — довольно высока, так-же и по отношению к работам — если при покрытии ондулином или металлочерепицей —достаточно сделать только обрешетку, то здесь придется настилать фанеру, подкладочный ковер, делать аэраторы
  2. Сложность монтажа — этот пункт можно отнести в принципе ко всем типам кровельного покрытия, но в битумной черепице есть свои особенности — битум под солнцем начинает плавится, и этот момент необходимо учитывать при монтаже — подробнее о нем в разделе советы.
 

——————————————————————

Устройство кровли из натуральной черепицы.

Натуральная черепица — одинаковые пластинки — изготовленные из обожженной глины

Достоинства

  1. Долговечность — срок службы более 100 лет
  2. Бесшумна во время дождя
  3. Не требует обновления краски

Недостатки

  1. Хрупкость
  2. Большой вес — нужна очень мощная стропильная система
  3. Очень высокая цена — кровля из натуральной черепицы — один из самых дорогих видов покрытия, конкурировать с ней в этом вопросе может лишь медная кровля

—————————————————————————-

Устройство кровли из цементно-песчаной черепицы.

Описание

Цементно-песчаная черепица — более дешевый и легкий аналог натуральной черепицы, изготовлена из пескобетона с добавлением красителей

Достоинства

  1. Внешний вид — очень приятный внешний вид — издалека не отличить от натуральной черепицы, данный показатель очень важен если у Вас например гостиница, или дом Вы строитена продажу.
  2. Цена — цена сравнительно невысока
  3. Простота монтажа — не требует специальных навыков как например фальцевая кровля
  4. Вес — намного ниже натуральной черепицы

Недостатки

  1. Срок службы — низкий срок службы — не более 25 лет, размывание и потеря цвета начинается намного раньше
  2. Хрупкость
Как выбрать:
——————————————————————————————
После выбора материала для стен, участка, кровли, можно подобрать подходящий тип фундамента.