Отчет по технадзору строительства дома из клееного бруса. июль 2016

 

Компания «Технадзор 77» осуществляет надзор за возведением и соблюдением норм при строительстве дома из клееного бруса. Контроль проводился в июле 2016г во время плановых и внеплановых выездов. За отчетный период выполнено 9 плановых выездов.

 

Цели технадзора на объекте

Целью проведения работ является контроль за соблюдением строительных норм, технологии производства, соответствием выполненных работ утвержденной проектной документации. При контроле проверяется наличие сертификатов на применяемые стройматериалы, их качество, правильность хранения и складирования. Также целью технадзора является проверка соблюдения графика работ и точность расположения элементов и конструкций.

 

Работы, выполненные подрядчиком за отчетный период

За отчетный период на контролируемых объектах проведены следующие мероприятия и строительные работы:

  1. Монтаж водосточной системы
  2. Монтаж обналички на кровлю
  3. Монтаж вагонки на стены и потолки
  4. Монтаж оконных блоков и обсады
  5. Монтаж плинтусов
  6. Монтаж обналички оконных блоков
  7. Монтаж лестницы

 

Мероприятия технического надзора за период

Во время посещений были проведены следующие мероприятия по контролю за строительством со стороны специалистов компании «Технадзор 77»:

  1. Консультация подрядчика по выполнению строительно-монтажных работ.
  2. Промежуточные проверки выполнения монтажных работ. (монтаж кровли, монтаж перекрытий, обсадной брус и т.д.)
  3. Приемка монтажных работ по отделки дома.

По итогам осмотра составлены акты.

 

Замечания и обнаруженные проблемы

В ходе проверок были выявлены и устранены следующие ошибки и недоработки:

Нарушения герметичности пароизоляции кровли- устраненоОтсутствие шпилек в потолочных балках -устранено:

  1. Отсутствие пружинного узла сила в эркерах -устранено
  2. Отсутствие герметичного примыкания кровли и стен — устраняется
  3. Отверстия в черепице от шурупов- устранено
  4. Боковые отливы установлены другого цвета – Принято решение не менять снизив стоимость работ.
  5. Трубы водосточной системы испачканы в герметике- устранено
  6. На обналичке присутствует грибок- устранено, пораженная обналичка заменена
  7. На стенах присутствуют следы серой плесени – в процессе устранения
  8. Отсутствие обналички мансардного окна – не согласован дизайн обналички
  9. Оконные блоки не отрегулированы — не устранено

 

Результат выполненных работ по технадзору

Из-за частых смен бригад, на объекте возникло большое кол-во недоработок и ошибок от предыдущих бригад.  Последняя бригада фактически больше устраняла замечания от предыдущих бригад чем выполняла оставшиеся работы. Причины возникновения ошибок — отсутствие знаний необходимых для производства работ, и опыта произведения подобных работ у прораба